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Ref.154522
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Choisissez la Team Silva.
64 ventes en 2024.
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69100 VILLEURBANNE Château Gaillard - RESIDENCE SECURISEE et ARBOREE- RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE - LUMINEUX - EXCELLENTES PRESTATIONS - PROCHE FUTUR TRAMWAY ET DES FACULTES - Possibilité GARAGE - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 80 m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée dans le secteur de Villeurbanne Croix Luizet. Etant au 3ème étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 27 m2 donnant sur un balcon de 3 m2 exposé Sud et d'une cuisine indépendante équipée avec loggia. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'une cave de 4 m2 en sous sol pour plus de rangements et situé à coté du parking. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage aérien pour le stationnement de votre véhicule. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants pour plus d'économies... Faibles charges. Vidéophone et interphone neuf. Façade récemment isolée et toiture refaite à neuve. Local à vélos au sein de la résidence. Aucun frais à prévoir. A proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. L'arrêt de bus se situe en bas de la résidence et une station vélo v à 100 m.
Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA ou Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Villeurbanne
- Année de construction : 1958
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 102
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 10/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Villeurbanne
vente
219 900 €*
Publiée le 26/03/2024
RESEAU EFFICITY
