LYON 5ÈME – VIEUX LYON – APPARTEMENT T3 DE 64 M² – CHARME DE L'ANCIEN – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – 2 CHAMBRES – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – 320 000 €

Vous rêvez de vivre dans un lieu chargé d'histoire, en plein cœur du Vieux Lyon, avec tout le cachet de l'ancien et une vue imprenable sur l'une des belles places du quartier ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce superbe appartement de type T3 de 64 m², situé au 2ème étage d'un très immeuble, emblématique du patrimoine lyonnais.

Emplacement premium : Donnant directement sur la place neuve Saint-Jean, au cœur de l'animation, des restaurants, galeries, commerces de proximité et des quais de Saône, ce bien rare bénéficie d'un environnement vivant et authentique, tout en étant proche des écoles de qualité et à deux pas du métro D - Vieux Lyon.

Points forts :

Charme et caractère : Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui a su conserver tous les éléments de son époque : parquet ancien, poutres à la Française, hauteur sous plafond, volets en bois typiques, cheminée et grandes ouvertures offrant une luminosité traversante grâce à la double exposition.

Disposition agréable : L'appartement se compose de deux chambres au calme côté cour, dont l'une avec cheminée, d'un salon lumineux avec cuisine en alcôve, d'une salle de bains, et de WC séparés.

Copropriété bien tenue : Petite copropriété de 10 lots, entretenue avec soin et sans procédures en cours. Faibles charges.

Un cadre de vie exceptionnel : Le Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie vie culturelle, art de vivre et accessibilité. Tout se fait à pied : traboules, commerces, bouchons lyonnais, berges aménagées de la Saône, écoles et transports.

Prix : 320 000 €
Disponibilité : Immédiate

Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à aguyonnet@efficity.com pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.

Un bien rare, au cachet préservé, idéal pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre au cœur de l'histoire lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
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