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Ref.176118

Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2

Nîmes 30000 - 44 Boulevard Gambetta - Appartement type 2 bis :
Centre-Ville, Halles, au 3ième étage d'un immeuble XIX, bel appartement de type 3, d'une surface Carrez de 51 m², exposé sud, très lumineux. Il se compose d'un séjour, une chambre avec rangement intégré, une pièce bureau (5m²), une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bel état de présentation, prévoir un léger rafraichissement de la peinture. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes
  • Année de construction : 1850
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 15
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 660€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 133 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 14/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 900 €
    Appartement 51m2 à Nîmes
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    Appartement 51m2 Nîmes

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    Publiée le 10/02/2025
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