30000 NIMES – LMNP UNIQUEMENT – APPARTEMENT TOUT ÉQUIPÉ MEUBLÉ – STUDIO – RESIDENCE DE TOURISME DE LUXE – SAUNA – SALLE DE SPORT – INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 27m2 situé au troisième étage de la résidence de tourisme Appart ‘City « L'Odéon ». Idéalement située en plein cœur de Nîmes, sur la place centrale, à côté des arènes, du centre-ville, à 2 pas de la gare.

Il se compose d'une entrée/séjour/cuisine avec un espace chambre. La salle de bains comprend une grande baignoire. Les WC sont séparés. L'appartement est mansardé et lumineux.
Les services proposés par la résidence : salle de petit-déjeuner, salle de réunion, salle de sport, sauna, laverie.

Fenêtres en double vitrage. Climatisation gainable. Parking à proximité. Proche de toutes commodités.
Loyer annuel : 7656 euros annuel.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail ichaize@efficity.com.
Prix de vente : 125 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris