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A propos de
Ref.181051
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
30000 NÎMES - CENTRE-VILLE - RUE SAINT-ANTOINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEUR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Nîmes, à 50m des Arènes.
À quelques pas des commerces, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine.
Dans un immeuble en bon état général, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres se trouve au 1er étage, offrant ainsi une luminosité appréciable.
L''appartement bénéficie d'une plomberie en bon état et d'une façade bien entretenue.
Bien que l'état général soit actuellement à revoir, cet appartement offre un fort potentiel d'investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans un bien authentique au cœur de Nîmes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe Martoire par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nîmes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 20€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 236 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 29/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Nîmes
vente
143 000 €*
Publiée le 09/04/2025
RESEAU EFFICITY
