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Ref.184426
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
30900 NÎMES - LES HAUTS DE NÎMES - SOUS OFFRE - REZ DE JARDIN - 1 PIÈCE - 18 M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE DE VIE ATYPIQUE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio en rez-de-jardin situé dans un quartier calme et préservé, offrant un environnement de garrigue exceptionnel.
Cet appartement de 18 m2, en excellent état général, a été rénové en 2025, se situe dans la résidence sécurisée des hauts de Nîmes.
La terrasse de 10 m2, exposée Sud-est, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine.
Le quartier résidentiel offre une atmosphère paisible et verdoyante, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Vous pourrez également profiter d'une surface de jardin privatif de 50 m2, un atout supplémentaire pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou immobilier aux Hauts de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe Martoire dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nîmes
- Année de construction : 1986
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 280
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 392€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 470.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Nîmes
vente
66 000 €*
Publiée le 18/05/2025
RESEAU EFFICITY
