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Ref.178444
Appartement
1 pièce(s)
30m2
33400 - TALENCE FORUM - T1 de 30m2 avec PARKING - TERRASSE - RESIDENCE DE STANDING - TRAM B
Efficity vous présente, au coeur de Talence, en plein centre au niveau de la place de l'église, ce studio dans une résidence de standing sécurisée.
Ce T1 comprend outre la pièce principale lumineuse donnant sur terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Belle terrasse de 6 m2 et place de parking. Baie vitrée neuve, ballon d'eau chaude neuf.
A deux pas des commerces, restaurants, cinémas et de l'arrêt de Tram B ''forum''
Pour plus d'information contacter Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Talence
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 914€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2 Talence
vente
178 500 €*
Publiée le 11/03/2025
RESEAU EFFICITY
