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A propos de
Ref.153450
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
77340 - PROXIMITÉ GARE RER E DE PONTAULT-COMBAULT - STUDIO LOUÉ - STUDIO 32.56 M2 AVEC BALCON ET PARKING
Dans une copropriété bien entretenue sur l'avenue du Général de Gaulle,à 500 metres du RER E Pontault Combault, orienté Sud-Est, lumineux et au calme, studio composé d'une pièce de vie de 25,26 m2 avec cuisine US avec balcon de près de 9 m2, une salle d'eau et wc indépendant vendu loué.
Pour compléter ce bien, un stationnement extérieur
Taxe foncière : 880 €
Appartement loué 615 € + 50 € de charges.
Rentabilité locative : 4,04%
Pour tout renseignement ou visite, contact : Guillaume SMANIO au 06 60 13 34 50 ou par mail gsmanio@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Pontault-Combault
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 49
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 247€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 183 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 05/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 438.00€ et 592.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2 Pontault-Combault
vente
149 000 €*
Publiée le 13/03/2024
RESEAU EFFICITY
