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A propos de
Ref.177785
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
APPARTEMENT 3 PIECES.
77340 - PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60 M2, AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING, AVEC VU IMPRENABLE SANS VIS A VIS SUR PONTAULT COMBAULT.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jean-Emmanuel Depecker vous propose en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement situé dans la résidence Belle Vue, dans le quartier de la Mairie - Rouxel, quartier très calme, proche des écoles, du collège, du lycée et des commerces.
La gare de Pontault Combault RER E est direct Paris.
Cet appartement de 3 pièces de 60 M2, est doté de 2 chambres, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande pièce de vie de 22 M2, d'une salle de bain avec baignoire.
Cet appartement dispose de 2 Balcons, un de 3 M2 et le second 5,7 M2, idéal pour le télé travail, car de plus l'appartement est fibré.
Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave dans l'immeuble.
L'immeuble est doté d'un ascenceur et d'un interphone.
Le plus, c'est que dans les charges de copropriété est compris la consommation d'eau et de chauffage.
De plus vous n'avez aucun travaux à prévoir dans l'appartement, juste poser vos valises.
Cet appartement est idéal pour des primos accédants ou pour un investissement locatif.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Emmanuel Depecker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°890166242.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Pontault-Combault
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 408
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 276 Kwh/m2.an
- Emissions
- 60 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 20/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 60 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Pontault-Combault
vente
178 000 €*
Publiée le 03/03/2025
RESEAU EFFICITY
