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Ref.1624254

Appartement
4 pièce(s)
54m2

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : 16 Rue Porte d’Ales, à 5 minutes à pied de la Coupole, un lot de deux appartements au RDC d’une petite copropriété.

Les appartements sont vendus libres.

L’appartement de droite est un P1 bis à rénover (finitions)
L’appartement de gauche a été repeint et aménagé, il était loué 530€/mois CC

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaires et organiser une visite.
Inter agence avec plaisir

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27 € par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 50
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 324€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 245 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 488.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    133 000 €
    Appartement 54m2 à Nîmes
    En vente
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    Appartement 54m2 Nîmes

    vente
    133 000 €*
    Publiée le 06/05/2025
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