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Ref.1540187

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

iad France - Fabrice Linard vous propose : Maison - 5 Pièces - Saint-Germain-du-Puy
Charmante maison totalement rénovée, située à Saint-Germain-du-Puy, offrant 3 chambres spacieuses, un grand espace bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour lumineux avec son pôle à bois, une cuisine et deux WC.
Avec une surface d'environ 138 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le terrain est arboré et clôturé, avec une piscine hors sol, deux terrasses dont 1 avec pergola pour passer de très bons moments aux beaux jours.
Enfin vous trouverez une véranda idéale pour prendre le petit déjeuner ou pour stocker vos plantes en hiver.
Double garage, chauffage gaz et poêle à bois. Assainissement individuel.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille agréable.
N'hésitez pas à visiter cette très belle maison chargée d'histoire...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 725 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Germain-du-Puy
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 159 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 17/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 900 €
    Maison de ville 138m2 à Saint-Germain-du-Puy
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    Maison de ville 138m2 Saint-Germain-du-Puy

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 20/07/2024

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