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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Metz au prix de 1 375 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2090236 · Mis à jour le 22/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T5 lumineux de 3 chambres et double séjour - Quartier Impérial proche de la Gare.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 104 m² environ possède 1 grand balcon.

Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité.

Cet appartement se compose :

D'une entrée de 12 m² environ avec de nombreux placards.
De 3 chambres agréable de 15 m² environ, 14 et 11 m² environ.
D'un double salon séjour d'un total de 29 m² environ.
D'une grande cuisine séparée et équipée de 12 m² environ.
D'une salle de bain de 7 m² environ.
D'un espace buanderie de 3 m² environ.
D'un WC séparé.

Loyer de 1 393.88 €
dont 340.48 € de charges incluses (provisions)

Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes.

Dépôt de garantie : 1 053.40 €
Honoraires agence : 539.36 €
Frais d'état des lieux : 314.62 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 322 euros / mois. Dépôt de garantie : 1053 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 755 euros (soit 7.19 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33696133)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 755 €
Charges locatives : 322 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Metz
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 375 €
    Appartement 105m2 à Metz
    En location
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    Appartement 105m2 Metz

    location
    1 375 € CC**
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 1 375 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 755 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 730 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.