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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938733 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Julie Fradin vous propose : ASNIÈRES-SUR-SEINE - SUPERBE APPARTEMENT - T2 44 m² - SANS TRAVAUX

Très BELLE OPPORTUNITE à saisir en PLEIN CENTRE VILLE d'Asnières-sur-Seine, proche gare SNCF :
- surface habitable de 44 m², très bien agencée
- 1er étage
- entrée en étoile desservant toutes les pièces
- séjour lumineux et fonctionnel avec sa cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière (posée en 2024), d'une surface totale de près de 23 m²
- grande chambre de plus de 12 m²
- placard de 2.59 m² pouvant servir de dressing (attenant à la chambre), ou de rangement supplémentaire
- salle d'eau avec wc
- fibre optique
- chaudière datant de 2024
- charges mensuelles moyennes 120€
- taxe foncière annuelle 690€

Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne.
La gare SNCF est à 3 mn à pied (240 m) et vous permet d'accéder à Paris St Lazare (lignes J ou L) ou La Défense (ligne L).
Le métro ligne 13 (station Gabriel Peri) est à 20 mn à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
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    Appartement 44m2 Asnières-sur-Seine

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.