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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Gargas au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.975354 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2
Iad France - Céline Inaudi vous propose : À Gargas, dans le hameau le Perrotet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa provençale sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² avec une maison d'invités indépendante, une piscine, deux garages et puits.
La maison principale se compose d'une belle entrée avec placards, une arche en pierre vous permet d'accéder à la pièce de vie de 43.80 m² avec sa cheminée à insert.
Un escalier en bois sculpté par les compagnons permet de se rendre sur la mezzanine de17 m² qui permet de faire un bureau, un coin repos ou un espace de jeux pour les enfants.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable extension de la maison avec un accès à la terrasse de 24 m² exposée Sud-Est.
Dans le coin nuit on retrouve 2 chambres, dont une avec une douche privative, une salle de bains avec baignoire et douche.
Un WC indépendant
A l'extérieur laissez vous émerveillez par le parc arboré de 4011 m²
Une piscine au chlore couverte avec son pool house douche et WC.
Deux garages, le premier de 24 m² avec espace buanderie aménagé, le second de 28 m² avec sa mezzanine
Deux abris de jardin pour le rangement et le bois complètent le bien ainsi qu'un puits sur la propriété qui vous permet un arrosage constant du parc
La maison d'invités indépendante d'environ 40 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, un séjour secondaire avec cheminée et une terrasse.
Prestations de qualité :
Cheminée à insert
Double vitrage sur menuiseries bois
Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie de 6m
Escalier en bois réalisé par les Compagnons
Façade en pierre
Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil grâce à la maison d'invités indépendante.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579885)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4011 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gargas
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2153.00€ et 2913.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 167m2 Gargas
vente
590 000 €*
Publiée le 08/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gargas (84400).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 4011 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 153 € et 2 913 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.