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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Boutigny-sur-Essonne au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981449 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Jessica Vatel vous propose : COUP DE COEUR -prestation de qualité- DPE A

Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, économies d'énergie et tranquillité ?

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m² habitables, nichée au calme d'une impasse et idéalement située à proximité des commodités sur un terrain de 885 m².

?Dès l'entrée, découvrez des espaces soigneusement pensés :

Au rez-de-chaussée :
une entrée (3.37 m²) accueillante avec placard de rangement.
une superbe pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son élégant îlot centrale, véritable cOEur de la maison (47 m²)
une chambre (12.29 m²), idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'une vie de plain-pied
un wc indépendant (0.54 m²)

A l'étage :
Deux belles chambres (11.04 et 9.79 m²), parfaites pour les enfants ou les invités
Une salle de bains (4.75m)
Un wc indépendant (1.06 m²)
Le véritable atout de cette maison : une magnifique suite parentale, avec son dressing (16.10 m²) et sa salle d'eau privative (4.17 m²), pour un espace de nuit confortable et intimiste.

?Des équipements modernes pour un confort au quotidien :
Excellent classement énergétique : DPE A
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Double vitrage avec volets roulant électrique et connectés
Fibre optique

?Une maison qui conjugue économies d'énergie, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014464)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 885 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boutigny-sur-Essonne
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 593.00€ et 803.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Maison 114m2 à Boutigny-sur-Essonne
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    Maison 114m2 Boutigny-sur-Essonne

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boutigny-sur-Essonne (91820).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 885 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 593 € et 803 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.