Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Boutigny-sur-Essonne au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914350 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Fabrice PONS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : À BOUTIGNY-SUR-ESSONNE -- Entre Milly-la-Forêt et La Ferté-Alais, en plein Parc naturel régional du Gâtinais

Je vous présente cette maison familiale traditionnelle, avec espace de vie de plain-pied, dans un secteur prisé, proche du centre-ville tout en gardant un cadre calme et résidentiel.

Avec un beau potentiel de rénovation, elle conviendra aux familles cherchant de l'espace comme aux acquéreurs souhaitant une habitation fonctionnelle avec chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Séjour traversant et lumineux
Cuisine séparée
3 chambres, dont une de plain-pied
Un bureau
2 salles d'eau (une à chaque niveau)

Sur un terrain d'environ 580 m², vous profiterez d'un jardin agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les enfants qui jouent en toute liberté.

Le sous-sol total, avec garage et caves, offre de belles possibilités : stockage, atelier, bricolage ou stationnement multiple. Plusieurs dépendances complètent le bien, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire -- idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale.

Un espace piscine (actuellement hors-service) est également à réhabiliter selon votre projet.

Écoles, commerces et gare RER D à proximité : une belle opportunité sur Boutigny-sur-Essonne.

Contactez-moi pour organiser votre visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Inter-cabinet accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783286)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 573 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boutigny-sur-Essonne
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1411.00€ et 1909.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    259 000 €
    Maison traditionnelle 121m2 à Boutigny-sur-Essonne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 121m2 Boutigny-sur-Essonne

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boutigny-sur-Essonne (91820).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 573 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 411 € et 1 909 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.