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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Boutigny-sur-Essonne au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913506 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
147m2

Iad France - Jessica Vatel vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ! AU CALME ABSOLU - 5 CHAMBRES !

Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison familiale construite en 2000 réunit tous les critères recherchés.

Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison développe près de 200 m² au sol sur un superbe terrain de 1 146 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une pièce de vie conviviale, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

A l'étage, un grand palier distribue trois belle chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéalement pour répondre aux besoin d'une famille nombreuse.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de 100 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage.

Coté confort, vous bénéficierez d'une chaudière neuve, d'un DPE C gages d'une meilleure maitrise des consommations.

LES + : environnement résidentiel calme et familial, proximité arrêt de bus, centre-village et gare RER D à seulement 700m, école maternelle et primaire dans la commune

Maison rare sur le secteur, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202350)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1146 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boutigny-sur-Essonne
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Maison 147m2 à Boutigny-sur-Essonne
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    Maison 147m2 Boutigny-sur-Essonne

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 11/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boutigny-sur-Essonne (91820).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1146 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.