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CSF propose cette maison d'architecte de 10 pièces à Bagnères-de-Bigorre au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.975743 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison d'architecte
10 pièce(s)
7 chambre(s)
500m2
Iad France - Elodie Pere vous propose : Demeure d'Exception - Prestance et cachet architectural unique - Parc arboré de 5 248 m² - Bagnères-de-Bigorre
Nichée au cOEur d'un quartier calme et très prisé sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre, cette propriété d'architecte a été bâtie sur un parc verdoyant et arboré de plus de 5 000 m², la demeure bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées depuis l'étage et d'une totale intimité sans aucun vis-à-vis.
* Le Corps Principal (325 m²) - Élégance et grands espaces *
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux sublimé par une porte vitrée en ferronnerie d'art et un escalier en bois noble.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de vie chaleureux et lumineux : Un vaste salon de réception agrémenté d'une immense cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante. Un superbe bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Un vestiaire d'accueil avec WC.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit : 6 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. 2 salles de bains complémentaires pour le confort de tous.
* Studio Indépendant (20 m²) : Entrée indépendante - Modularité sur mesure *
Idéal pour recevoir en toute indépendance, accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif, ce studio comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau.
* Sous-sol Aménagé et Chauffé ( 155 m²) *
Un vaste espace sous-sol entièrement aménagé et chauffé offre un formidable potentiel d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être ou fitness, cave à vin de conservation, atelier d'artiste ou grands volumes de rangement.
* Extérieurs & Prestations *
- Parc arboré de 5 248 m² avec vue sur les montagnes depuis l'étage.
- Terrasse de 50 m².
- Abri / parking.
* Techniques *
- Toiture : Ardoise entretenue (le pan Sud est récent)
- Taxe foncière : 4 200 € / an
- Rénovation : Des travaux de modernisation (menuiseries, système de chauffage, rafraîchissement global,. ) sont à prévoir.
Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'architecture et de grands espaces à la recherche d'une résidence familiale de caractère ou d'un projet de maison d'hôtes dans les Pyrénées.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par SMS ou appel téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053773)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 500 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 5248 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnères-de-Bigorre
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 13710.00€ et 18620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 500m2 Bagnères-de-Bigorre
vente
495 000 €*
Publiée le 14/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagnères-de-Bigorre (65200).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 500 m², sur un terrain de 5248 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 13 710 € et 18 620 € par an.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.