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CSF propose cette maison de 5 pièces à Magny-les-Hameaux au prix de 419 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209610 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

78114 - MAGNY LES HAMEAUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 126 m² - TERRASSE 30m2 PLEIN SUD - TERRAIN 660 m².
Dernière baisse de prix suite mutation, frais d'agence réduits, efficity vous propose cette maison lumineuse et chaleureuse de 126 m².
Au cœur de la vallée de Chevreuse, elle est située dans un quartier calme et recherché de Magny-les-Hameaux, proche des commerces, des écoles/collège et des centres médicaux.
Venez visiter cette maison de 126m2 habitable offrant de beaux espaces de vie, vous y trouverez :
- Au RDC : une cuisine ouverte aménagée, un cellier/buanderie, un double séjour cathédral orienté sud, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé ;
- A l'étage : un bureau, une chambre spacieuse avec des rangements et un coin salle d'eau.
- A l'extérieur :
Jardin coté Sud : une grande terrasse de 30 m2, un jardin arboré de 660m³, deux abris de jardin.
Jardin coté rue : deux places de parking dont une couverte (carport).
Bus, commerces et écoles à proximité, gare RER de Saint-Rémy-les-Chevreuse à 2,5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 410 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 666 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Magny-les-Hameaux
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison 126m2 à Magny-les-Hameaux
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    Maison 126m2 Magny-les-Hameaux

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 14/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Magny-les-Hameaux (78114).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 666 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.20 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 410 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.