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CSF propose cette villa de 5 pièces à Montbrison au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211034 · Mis à jour le 28/10/2026
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Maison contemporaine 2022 – 135 m² – Terrain 2 559 m² – Chalain-d'Uzore

Description

À seulement 10 minutes de Montbrison, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 2 559 m².

Gisèle Laffay et efficity vous proposent, sur la commune de Chalain-d'Uzore, cette maison récente implantée dans un environnement calme et verdoyant.Elle bénéficie d'une belle vue, de beaux volumes et d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

Dès l'entrée, un espace avec dressing mène à une belle pièce de vie de 51 m², réunissant cuisine ouverte, séjour et salon. Lumineuse et chaleureuse, elle est équipée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement du cadre environnant.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier de plus de 11 m² apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien. Une mezzanine complète la pièce de vie et peut facilement accueillir un bureau ou un espace détente.

L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, dont une bénéficiant de deux grands dressings, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, les 2 559 m² de terrain offrent un bel espace autour de la maison, dans un environnement agréable et paisible.

Informations techniques : construction 2022 – fenêtres PVC double vitrage et baies aluminium – volets roulants – chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie.

DPE : C (127) – GES : A (3)

Prix de vente : 259 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :

Gisèle Laffay – 06 85 26 36 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°383576394.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2559 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbrison
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
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    Villa 135m2 Montbrison

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbrison (42600).
    Cette villa offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 2559 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.