10 MINUTES DE MONTBRISON -42940 - CHATELNEUF - ENVIRON 189 M² HABITABLES - 1 MAISON AVEC COUR FERMEE + 1 APPARTEMENT DEJA RENOVE AVEC TERRASSE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - 1 GRANGE - PRIX ATTRACTIF

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey MILLIARD vous propose cette charmante maison située à Châtelneuf.

Ensemble immobilier Maison avec appartement indépendant !

Découvrez cette maison de 126 m², idéale pour une famille.
Au REZ DE CHAUSSEE, vous trouverez un hall d'entrée desservant:
une pièce (26m²) prévue en tant que cuisine entièrement refaite à neuf (arrivée d'eau et évacuation, plan cuisine prévu, mais sans les meubles)
un séjour (20m²)
une salle de douche avec WC, à finir de rénover (pouvant devenir une buanderie)
une chaufferie et une véritable cave voûtée.

A L'ETAGE,
trois chambres attendent votre touche personnelle
une déjà refaite à neuf (19m²)
deux à finir de rénover (12m² et 15m²)
une salle de bain rénovée avec WC indépendant
une pièce annexe aménageable selon vos envies.
Son mode de chauffage: fioul
Ses Menuiseries (récentes) pvc double vitrage Volets pvc
TRAVAUX A PREVOIR:
-2 chambres à finir d'isoler et plaquer.
-isolation soufflée combles
-aménagement cuisine
-rafraichissement dégagement couloir

De plus,
Un appartement d'environ 62 m² avec entrée indépendante se trouvant à l'étage, avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (50m²), une chambre (13.90m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant.
une terrasse de 50 m² offrant une vue sur la plaine du Forez
Son chauffage : radiateurs électriques récents
Ses Menuiseries : Pvc double vitrage, Volets roulants
DPE E
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Le tout sur deux garages , une cour fermée à l'avant de la maison, un appentis à l'arrière permettant l'accès indépendant à l'appartement avec stationnement.

Maison principale, location, Airbnb, maison familiale intergénérationnelle, investissement...
Fort potentiel

Une opportunité à ne pas manquer ! A visiter sans tarder
Son prix : 139 900€ FAI
CONTACTEZ MOI AU 0743277233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.
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