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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Montbrison au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980243 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Maison récente (2021) avec jardin à Montbrison

Découvrez cette charmante maison de ville de 92 m², édifiée en 2021, idéalement située à Montbrison. Elle offre le parfait équilibre entre modernité, confort et vie en extérieur, au sein d'une petite copropriété calme et conviviale.
Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Au rez-de-chaussée (avec possibilité d'aménagement PMR) :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une agréable pièce de vie conviviale.
Un couloir d'entrée accueillant avec un WC facilement transformable en salle d'eau PMR (espace prévu pour accueillir une douche).
Un garage attenant.
À l'étage :
3 belles chambres lumineuses.
Une salle de bains familiale.
Un WC séparé.
Le confort du récent et les extérieurs
Extérieurs : Un terrain de 48 m² agrémenté d'une superbe terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente au jardin.
Chauffage : Confort thermique moderne grâce au chauffage au sol au gaz sur l'ensemble de la maison.
Modalités de vente
Localisation : Montbrison
Type de vente : Vente à prix interactif (le prix affiché constitue un prix de départ).
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 197 000 €
Ce bien est proposé en vente interactive, selon un principe d'enchères en ligne permettant de déposer simplement votre offre d'achat. Toutes les offres sont étudiées par le propriétaire, qui reste libre d'accepter celle dont le prix et les conditions lui conviennent.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001361)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 47 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbrison
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 420 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    197 000 €
    Maison de ville 92m2 à Montbrison
    En vente
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    Maison de ville 92m2 Montbrison

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbrison (42600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 47 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 930 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par an, soit environ 35 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.