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CSF propose cette maison de 7 pièces à Montélimar au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908136 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - David Andre vous propose : Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos.<BR><BR> Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces.<BR><BR> Descriptif du bien :<BR><BR> - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing<BR>- Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger<BR>- Cuisine ouverte moderne<BR>- Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis<BR>- Garage avec portail électrique<BR>- Une buanderie pratique<BR>- Deux caves offrant un bel espace de stockage<BR><BR> Extérieurs soignés :<BR><BR> Terrain clos de 200 m²<BR>Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons<BR>Espace barbecue idéal pour les beaux jours<BR><BR> Confort & équipements :<BR><BR> Double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets roulants<BR>Climatisation réversible + chauffage central<BR>Fibre installée<BR>Électricité refaite aucune anomalie<BR><BR> Aucun frais de copropriété ni de lotissement<BR><BR> Environnement sans nuisance<BR>Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires<BR><BR> Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité -- idéal pour une famille ou un projet de vie paisible.<BR><BR> À visiter sans tarder !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163694)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 199 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montélimar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    222 000 €
    Maison 104m2 à Montélimar
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    Maison 104m2 Montélimar

    vente
    222 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montélimar (26200).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 199 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.