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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Montélimar au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881236
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve 105 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Frais de notaire réduits

Découvrez cette maison neuve de 105 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Vous profiterez d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.

La maison dispose également :

d'un garage,
d'un petit jardin agréable,
d'un ballon thermodynamique,
d'un système de climatisation.

Des travaux de finition sont à prévoir, notamment :

l'installation de la cuisine,
les peintures,
les finitions de la salle de bain.

Le propriétaire a volontairement laissé ces éléments à personnaliser afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf avec frais de notaire réduits, tout en gardant une liberté d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370835)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montélimar
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Montélimar
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    Maison traditionnelle 100m2 Montélimar

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montélimar (26200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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