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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Toulon au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884264 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Céline Champourlier vous propose :<BR>TOULON EST - Maison plain-pied + dépendance - Rentabilité immédiate<BR>Située à Toulon, dans le secteur de La Rode, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105,14 m² au sol et 86,31 m² loi carrez, entièrement rénovée, offrant un investissement clé en main avec revenus immédiats. Façade refaite en Septembre 2026<BR><BR> Maison principale - Louée 1 000 € / mois<BR>Elle se compose de :<BR>Un double séjour lumineux<BR>Une cuisine équipée ouverte<BR>Une chambre et un espace dressing<BR>Une salle d'eau avec WC<BR>Un jardin agréable complétant l'ensemble<BR> Bien entretenu, sans travaux, avec locataire en place.<BR><BR> Dépendance indépendante - Exploitation Airbnb<BR>Véritable atout du bien : une dépendance aménagée avec goût, entièrement équipée, actuellement exploitée en location courte durée type Airbnb.<BR>Elle comprend :<BR>Un salon avec cuisine équipée<BR>Une chambre<BR>Une salle d'eau avec WC<BR>Un extérieur avec jardin et jacuzzi<BR>Génère un revenu complémentaire attractif<BR><BR> Les + qui font la différence<BR>? Double rentabilité (longue durée + courte durée)<BR>? Aucun travaux à prévoir<BR>? Plain-pied (rare sur le secteur)<BR>? Extérieurs + jacuzzi<BR>? Secteur calme, proche toutes commodités<BR>? Idéal investisseur<BR>Produit parfait pour un investissement sécurisé avec cash-flow immédiat et potentiel d'optimisation.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 179 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1927

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 86m2 à Toulon
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    Maison 86m2 Toulon

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 179 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1927.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.