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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Toulon au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014895 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Quentin Ferricelli vous propose : Quartier ESCAILLON - Maison traversante - 2 à 3 chambres + bureau - Jardin - Stationnement

Dans le quartier recherché de l'Escaillon, à l'ouest de Toulon, découvrez cette maison familiale traversante. À deux pas du stade Saurin et à seulement 4 minutes de la Porte Malbousquet / Arsenal, elle allie cadre résidentiel, accès rapide aux grands axes, proximité des transport et des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces bien séparés qui permettent à chacun de préserver son intimité.

Au Rez-de-chaussée : la pièce de vie
Un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 6 m². Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage :
Une chambre de 8,20 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m²
Un bureau de 6,58 m², idéal pour le télétravail
Une salle d'eau avec WC

Au 2e étage :
Des combles aménagés en chambre de 13,40 m², un espace au calme et cosy.

Au Souplex :
Une pièce modulable de 12 m² à aménager selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de cinéma ou salle de sport.

Un extérieur pour profiter des beaux jours avec un jardin privatif d'environ 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour les moments de détente, espace de jeux pour les enfants, repas
avec ami / famille. Un abri de jardin de 5 m² et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT du 24 / 09 au 07 / 10 inclus (cause : à l'étranger )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864292)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1907

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
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    Maison 80m2 Toulon

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    270 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1907.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.