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Ref.1450799

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes au Calme secteur (Bois des Espeisses) chemin de la prefecture venez découvrir sur une parcelle de 3100m2 environ cette belle villa avec piscine et double garage.
Au Rdc un hall d'entrée spacieux avec placard, une récente cuisine équipée, une belle pièce de vie de 40m2 environ avec cheminée, une partie nuit avec salle de bain, 3 chambres dont une pouvant devenir une suite parentale, un WC, un couloir avec de nombreux placards.
A l'étage une petite salle d'eau avec 2 pièces aménageables en chambre, bureau ou salle de jeux.
L'accès au double garage de 30m2 environ peux s'effectuer directement par l'habitation.
En extérieur un terrain arboré, une piscine 3X10 en dur, une terrasse couverte.
Assainissement par fosse septique

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3100 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes
  • Année de construction : 1981
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 180 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 15/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1373.00€ et 1857.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    595 000 €
    Maison 130m2 à Nîmes
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    Maison 130m2 Nîmes

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 20/07/2024

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