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CSF propose ce triplex de 3 pièces à Fresnes au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1056575 · Mis à jour le 10/11/2026
Triplex
3 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2
Iad France - Julie Girodon vous propose : Triplex 3 Pièces Lumineux - Géothermie, Ascenseur & Vue Dégagée
Résidence de La Peupleraie, Fresnes (94260) / Limite Antony
À la recherche d'un appartement atypique et ultra-lumineux aux portes de Paris ? Découvrez ce triplex situé dans un immeuble avec ascenseur au sein de la verdoyante Résidence de La Peupleraie à Fresnes.
* Un aménagement sur 3 niveaux pensé pour votre confort :
- 1er niveau : Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail (fibre optique installée), une activité libérale ou un coin lecture.
- 2ème niveau : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le gros atout : une grande baie vitrée panoramique tout le long, équipée de stores / volets électriques, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis.
- 3ème niveau : L'espace nuit comprenant une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
* Prestations & Équipements à fort atout :
- Chauffage écologique & économique : Immeuble raccordé à la géothermie (chauffage et eau chaude compris dans les charges - maîtrise parfaite de vos factures d'énergie).
- Bâtiment & Confort : Accès avec ascenseur, fibre optique, double vitrage, stores électriques.
* Cadre de vie & Localisation idéale à Fresnes :
- Cadre verdoyant & sécurisé : Résidence calme, arborée et familiale avec espaces verts à la limite d'Antony.
- Transports rapides : Proximité RER B (Antony / La Croix de Berny), bus en site propre (TVM, 187,286), accès direct A86, A6, N20. Accès rapide à Paris (Porte d'Italie / Porte d'Orléans) et à l'Aéroport d'Orly.
- À deux pas d'écoles et de commerces.
- Bassin d'emplois : À quelques minutes du Marché d'Intérêt National de Rungis (MIN).
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.86€ par mois (soit 2830.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34170321)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fresnes
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 278
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2830 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Triplex 57m2 Fresnes
vente
199 900 €*
Publiée le 07/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fresnes (94260).
Ce triplex offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 830 € par an, soit environ 236 € par mois, pour une copropriété de 278 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1959.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.