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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Villeparisis au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065270 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Naoual Presotto vous propose : VILLEPARISIS - 4 PIÈCES DE 81 m² - BALCON, BOX ET CAVE - 229 000 €

Un cadre verdoyant au calme, à proximité de toutes les commodités ! Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parc, découvrez ce beau 4 pièces de 81,47 m² en excellent état, situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement. Le séjour lumineux se prolonge par un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie.

Côté nuit, trois chambres accueillent confortablement votre famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants, une buanderie et un cellier apportent un véritable confort au quotidien.

Un box et une cave complètent les prestations de cet appartement sans travaux. Avec son parc et ses espaces verts, la résidence offre un environnement agréable pour profiter du calme au quotidien. Ses accès sont sécurisés par digicode et interphone.

Commerces, écoles et arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied : un emplacement pratique pour votre résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.33€ par mois (soit 3772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163349)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeparisis
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 154
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3772 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Appartement 81m2 à Villeparisis
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    Appartement 81m2 Villeparisis

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeparisis (77270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 900 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 772 € par an, soit environ 314 € par mois, pour une copropriété de 154 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.