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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeparisis au prix de 215 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1019084 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Un appartement coup de cOEur, sans aucun travaux, dans un environnement calme et recherché !
Situé au premier étage d'une résidence, cet élégant appartement de type F3 séduit par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées et son agencement parfaitement pensé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de :
* Une grande chambre de 14 m² avec dressing, offrant confort et rangements.
* Une seconde chambre, idéale pour un enfant, équipée d'un placard.
* Une salle d'eau moderne, aux finitions actuelles.
* Un WC indépendant.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un box privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout et une prestation particulièrement recherchée sur le secteur.
Un emplacement privilégié
Vous profiterez d'un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Gare RER B à seulement 5 minutes à pied
Centre commercial Leclerc à moins de 2 minutes
Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied
Commerces de proximité accessibles à pied
Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851883)
* 206 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeparisis
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1524 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 989.00€ et 1339.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Villeparisis
vente
215 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeparisis (77270).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 206 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 989 € et 1 339 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 524 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.