Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1067254 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Martine Pereira vous propose : MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - GARAGE

Idéalement située au calme, dans le quartier recherché Anatole-France, secteur des Varennes, (bas de Limeil-Brévannes), venez découvrir cette jolie maison de 90 m², à proximité des écoles, du collège, de la gare RER A, du Câble C1, du centre-ville...

Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard aménagé pour le vestiaire, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Deux stationnements supplémentaires sont possibles devant la maison, en complément du garage, avec coin buanderie.

Côté transports : la gare RER A de Boissy-Saint-Léger et Le Câble C1 permettant de rejoindre la ligne 8 du métro, sont accessibles en 15 minutes à pied.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort, de proximité avec les commodités, d'espaces verts avec forêts et parcs accessibles à pied.

Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions, et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157326)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 194 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    365 000 €
    Maison 90m2 à Limeil-Brévannes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 90m2 Limeil-Brévannes

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limeil-Brévannes (94450).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 194 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.