- 3
- 1
- 106
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906373
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Quartier Piard, édifiée sur un sous-sol total, charmante Maison individuelle et familiale de 110 m², de 5 pièces.
Cette maison traditionnelle de 110 m², située dans la paisible commune de Limeil-Brévannes, est une véritable pépite immobilière alliant charme, confort et commodité. Datant de 1955 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi accueillant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison, un double salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol aménagé en buanderie, une partie atelier et garage.
À l'extérieur, un jardin arboré de 400 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les prestations de cette maison sont en adéquation avec les standards de confort actuels : câble TV, fibre optique, porte blindée assurant votre sécurité. L'installation de chauffage individuelle garantit un confort thermique optimal, avec possibilité de chauffage réversible.
La localisation de la maison à Limeil-Brévannes, proche du rer A, des commodités et des axes de transport, est un véritable atout au quotidien. Les expositions multiples (sud, ouest, est, nord) assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Une occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Une conseillère disponible 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199461)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
273
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 110m2 Limeil-Brévannes
vente
399 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limeil-Brévannes (94450).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 380 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 100 € par an.
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.