Retour à la liste
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande au prix de 184 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065403 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Yann Cousquer vous propose : QUARTIER RUE DE NANTES / PIGEON BLANC - APPARTEMENT T3 DE 64 m² - 2 CHAMBRES - PARKING PRIVATIF - CAVE - PROXIMITÉ MÉTRO GAITÉ ET COURROUZE

Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de la rue de Nantes et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, offrant luminosité, confort et vue dégagée.

Installé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour et selon vos besoins, il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre. Il y a également deux chambres confortables, une salle d'eau avec loggia technique avec lave-linge, ballon d'eau chaude et des wc indépendants.

Les prestations complémentaires :
* Place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence sécurisée
* Cave privative en sous-sol
* Ascenseur et gardien
* Résidence fermée et sécurisée avec interphone et vidéosurveillance
* Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain
* Fibre optique

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec de nombreuses commodités accessibles à pied :

* Super U à environ 100 mètres
* Commerces et services de proximité à environ 300 mètres
* Crèche, école maternelle et primaire à environ 400 mètres
* Complexe sportif et piscine de Bréquigny à environ 700 mètres
* Bus (C5,13, 37) à environ 300 mètres
* Métro La Courrouze et métro Gaîté à environ 900 mètres
* Rocade rennaise à environ 1,1 km

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, réunissant luminosité, rénovation, stationnement privatif et proximité des transports et commerces.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilie

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.2€ par mois (soit 2474.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157332)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jacques-de-la-Lande
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 370
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2474 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    184 000 €
    Appartement 64m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 64m2 Saint-Jacques-de-la-Lande

    vente
    184 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 810 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 474 € par an, soit environ 206 € par mois, pour une copropriété de 370 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.