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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande au prix de 215 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061999 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
73m2

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ *

Au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée. L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant.

Vous serez séduit par son balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et des moments de détente en extérieur.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, ainsi que son accès rapide à la rocade, facilitera tous vos déplacements. elle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137437)

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* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jacques-de-la-Lande
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1620 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Appartement 73m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande
    En vente
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    Appartement 73m2 Saint-Jacques-de-la-Lande

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 620 € par an, soit environ 135 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.