CLAMART - JARDIN PARISIEN - COUP DE CŒUR ASSURE FACE AU BOIS DE CLAMART !
SUPERBE 3 PIÈCES de plus de 55m2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, BAIGNÉ DE LUMIÈRE.

Il est des appartements dans lesquels on se sent bien dès les premiers instants et ceux où l'on se sent de suite chez soi.

Au cœur du quartier recherché du Jardin Parisien, à la limite du centre ville de Clamart, dans une résidence calme et bien entretenue, avec parking collectif et gardien, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de plus de 55m2, situé au 3ᵉ étage, accompagné d'une grande CAVE.

Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux et des équipements de qualité, il séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et l'harmonie de ses espaces.
Ici, chaque détail a été pensé avec soin : superbe parquet en chevrons, élégantes verrières d'atelier, portes coulissantes en bois, revêtements contemporains, finitions soignées…
Un intérieur chaleureux et raffiné, où le charme des matières naturelles rencontre une décoration résolument actuelle.

DES ESPACES DE VIE BAIGNÉS DE LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement parfaitement agencé, aux volumes bien répartis, sans aucune perte de place.
Grâce à ses très grandes fenêtres et à sa triple exposition, la lumière naturelle accompagne les pièces au fil de la journée.

La salle à manger, spacieuse et conviviale, communique avec un beau salon séparé par une verrière d'atelier. Cette élégante séparation apporte du caractère à l'ensemble tout en préservant la perspective et la circulation de la lumière.
Un espace de vie particulièrement agréable, qui invite aussi bien à recevoir qu'à profiter de moments de détente.
Selon vos besoins, ce salon peut également être aménagé en seconde chambre, en bureau ou en pièce polyvalente, offrant une véritable souplesse d'aménagement.

UNE GRANDE CUISINE MODERN ET FONCTIONNELLE
Indépendante, entièrement rénovée et équipée, la cuisine ( de marque SCHMIDT) constitue un autre véritable atout de cet appartement.
Ses lignes épurées, ses façades contemporaines, ses plans de travail chaleureux et sa jolie crédence aux nuances douces composent un ensemble particulièrement réussi.
Lumineuse grâce à sa fenêtre, elle offre de nombreux rangements, des équipements intégrés et un agencement parfaitement adapté au quotidien.

UN ESPACE NUIT ÉLÉGANT ET CONFORTABLE
À l'écart des espaces de vie, un dégagement avec rangement dessert la partie nuit.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre une atmosphère douce et apaisante. Son parquet en chevrons, son mur habillé de tasseaux de bois et ses finitions soignées en font un véritable cocon. Elle dispose également d'un espace dressing à aménager selon vos envies.

La salle de bains, entièrement rénovée, associe avec élégance des matériaux contemporains et des finitions bois. Elle comprend une baignoire avec pare-douche vitré, un meuble vasque suspendu, des rangements et un sèche serviettes.
Là encore, la grande fenêtre constitue un atout supplémentaire, apportant lumière naturelle et aération.

Des toilettes indépendantes, également rénovées et équipées d'un lave-mains, complètent cet intérieur où rien n'a été laissé au hasard.

UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Au-delà de son esthétique, cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation intégrale, la cohérence de ses aménagements et le soin apporté aux moindres détails.
Tout a été pensé pour offrir un intérieur à la fois contemporain, chaleureux, fonctionnel et immédiatement habitable.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter, et ce n'est pas qu'une expression!

Une GRANDE CAVE en sous-sol, idéale pour les rangements complémentaires, complète le bien.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET VIE CITADINE
Face au bois de Clamart, au cœur du quartier résidentiel du Jardin Parisien, vous profitez d'un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités.
Promenades en forêt, activités sportives ou moments de détente en pleine nature deviennent ici un plaisir du quotidien.
Les commerces, les écoles, la piscine et les transports sont facilement accessibles.
Les tramways T6 et T10, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements vers Clamart et les communes voisines.
Le T6 permet notamment de rejoindre Châtillon–Montrouge et la ligne 13 du métro, tandis que le T10 dessert La Croix de Berny et ses correspondances vers Paris et le reste de l'Île-de-France.

UN APPARTEMENT QUI A CE PETIT QUELQUE CHOSE EN PLUS…
Une rénovation intégrale particulièrement réussie, des matériaux de qualité, une luminosité remarquable, des espaces harmonieusement agencés et un emplacement privilégié face au bois…
Autant d'atouts qui font de cet appartement un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à la recherche d'un lieu de vie aussi agréable qu'élégant.
Il se découvre, se ressent et pourrait bien vous faire craquer dès la première visite !

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.