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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Clamart au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059819 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Marielle Cochard vous propose : Dans le quartier recherché de Percy Schneider, limite Meudon et Issy les Moulineaux, découvrez cet appartement de 50 m², très lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est et d'un grand balcon de 6 m². Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 dans un environnement très calme.

Il se compose d'une entrée avec 2 très grands placards, d'un séjour de 21 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Chauffage collectif au gaz. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone.

Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave de 3 m² complètent ce bien.

A 10 min à pied de la forêt de Meudon et 15 min à pied de la mairie de Clamart

Côté transports à proximité des lignes de bus 169,190, 191 et 290.
oGare de Clamart (ligne N et future ligne 15) accessible en 14 min en bus ou 15 min à pied.
oMétro ligne 12 (Mairie d'Issy) à 13 min en bus.
oRER C (gare d'Issy) à 12 min en bus.
oTramways T6 et T10 (Hôpital Béclère) à 15 min en bus.

Un appartement très lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois (soit 4004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147020)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4004 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Appartement 49m2 à Clamart
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    Appartement 49m2 Clamart

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamart (92140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 004 € par an, soit environ 334 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.