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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Clamart au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002621 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
19m2

Iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : CLAMART COEUR DE VILLE - AU CALME - STUDIO 19 m² CARREZ - 25 m² AU SOL - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE
IDEAL PRIMO-ACCEDANT, PIED-A-TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF

A SEULEMENT 22mn de la GARE MONTPARNASSE

EXCLUSIVITÉ - Emplacement recherché !

Au 4e et dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de 1920 sécurisé et très bien entretenu, découvrez ce studio d'environ 19 m² en carrez et 25 m² au sol, offrant une vue dégagée sur les toits de l'hyper centre-ville de Clamart.

Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Une cave d'environ 10 m² complète ce bien.

UN EMPLACEMENT IDÉAL : Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement pratique, A DEUX PAS DE LA RUE PIETONNE DU CENTRE-VILLE tout en étant au calme, de ses commerces et restaurants, des SUPERMARCHES MONOPRIX ET SUPER U, du MARCHE DU TROSY, de la MEDIATHEQUE BUANDERIE, du CINEMA J. MOREAU ET du THEATRE J. ARP.

La FORET domaniale de Meudon-Clamart, toute proche, offre également un véritable atout pour les promenades et les activités de plein air ainsi que le parc MAISON BLANCHE et le tout nouveau stade HNEBELLE.

TRANSPORTS :
oGare de Clamart / future Ligne 15
oGare Montparnasse
oBus : 162,189, 190,191, N62 et Clamibus

LES + DU BIEN :
oCOEur de ville
o4e et dernier étage avec ascenseur
oVue dégagée
oCuisine ouvrable sur la pièce de vie
oCave de 10 m² environ
oCommerces et services au pied de l'immeuble
oTransports à proximité

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.74€ par mois (soit 584.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818189)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1920
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 584 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    434
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Appartement 19m2 à Clamart
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 19m2 Clamart

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamart (92140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 120 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 584 € par an, soit environ 49 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.