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CSF propose cette maison de 10 pièces à Brionne au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052235 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Maison 180 m² en centre-ville de Brionne, 6 chambres, sous-sol indépendant, 2 garages, terrain de 1 200 m²

Au coeur de Brionne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison de plus de 180 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique, proche de la promenade de la Risle, avec l'espace d'une maison de famille et un terrain de 1 200 m².

Vous retrouverez dans cette maison :
-6 chambres
-3 salles d'eau ou de bain
-Grande véranda (salon d'hiver), lumineuse toute l'année
-Terrasse, avec un beau terrain de 1 200 m²
-Un sous-sol avec accès indépendant, qui pourrait être aménagé en logement à louer avec quelques travaux (sous réserve de la réglementation en vigueur). Une belle opportunité pour un projet locatif, un espace pour un proche ou un local professionnel.
Au sous sol : 2 garages fermés

Enfin, pour compléter ce bien : une terrasse et un terrain de 1 200 m²

Confort et performances énergétiques :
DPE D / GES B
Chauffage fioul et pompe à chaleur air / eau

Les plus : Centre-ville de Brionne : commerces, écoles et services à pied
Très grand volume, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée
Potentiel locatif avec le sous-sol
Deux garages fermés et un grand terrain, rares en centre-ville

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour organiser un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154146)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brionne
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    262 000 €
    Maison 180m2 à Brionne
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    Maison 180m2 Brionne

    vente
    262 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brionne (27800).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 262 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.