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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Brionne au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046006 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Virginie Rault vous propose : Maison de ville louée avec jardin et dépendance - Idéal investissement locatif

Découvrez cette maison de ville de 67 m², actuellement loué (bail de 3ans - Juillet 2029), offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de douche avec son Wc.
A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 212 m² donnant sur la Risle, agrémenté d'une petite dépendance donnant sur la jardin, un espace appréciable en ville pour garer son véhicule et profiter des beaux jours.

Déjà louée, cette maison permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, un atout pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.
Rendement brut frais de notaire inclus : 6,86%

Côté pratique :
- Etablissement scolaire maternelle et élémentaire : 500m
- Collège et Lycée professionnel : 600m
- Gare de Brionne : 800m
- Centre ville : 500m
- Bernay : 16kms
- Le Bec Hellouin : 6kms

N'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34046983)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 212 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brionne
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 000 €
    Maison de ville 67m2 à Brionne
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    Maison de ville 67m2 Brionne

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brionne (27800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 212 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.