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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 478 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066090 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté et Exclusivité Maison de 2014 de 131 m² à la Chapelle sur Erdre

Découvrez cette maison d'exception, avec ses 131 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie privilégié en rez-de-chaussée, propice à une vie de plain-pied.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :

- * Espace de vie lumineux * : Un vaste séjour de * 49 m² * , idéal pour recevoir, baigné de lumière naturelle.
- * Cuisine moderne * : Parfaite pour les passionnés de gastronomie, elle s'ouvre sur le séjour.
- * Chambre principale * : Une belle chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale confortable.
- * Toilettes séparées * : Pour plus de commodité.

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses :
- Une chambre principale de 18 m² dotée d'un grand dressing, avec accès à une terrasse-balcon, offrant une vue paisible.
- Deux autres chambres avec dressings intégrés.
- Salle de bain complète : Equipée de toilettes pour un maximum de confort.

Extérieurs :
- Terrasse en bois : Un espace calme, accessible depuis le séjour, parfait pour vos moments de détente.
- Abri de jardin : Pratique pour le rangement.
- Garage motorisé de 16 m² : Idéal pour protéger votre véhicule.
- Jardin : Un espace verdoyant à l'avant de la maison pour profiter de la nature.

Cette maison conjugue confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154243)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 352 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    478 000 €
    Maison 131m2 à La Chapelle-sur-Erdre
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    Maison 131m2 La Chapelle-sur-Erdre

    vente
    478 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 352 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 478 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.