Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 568 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944473 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

Iad France - David Ollivier vous propose : MAISON 5 CHAMBRES - LA CHAPELLE SUR ERDRE - LA SOURCE - GARAGE - PARKING - JARDIN ARBORE - VIE DE PLAIN-PIED

Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 1996 sur un terrain clos de 500 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux dans un quartier calme et recherché.

Rez-de-chaussée : Entrée, un salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Étage : Une grande mezzanine donne sur 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC.

Prestations : Double vitrage, chauffage gaz, fibre, ardoises naturelles, garage, parking avec carport, terrasse, jardin et abri de jardin.

Proche des commodités : Transport (arrêt La Source L86 / La Chapelle Aulnay Tram / train), Ecoles, Commerces (Centre commercial à 750 m).

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626076)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    568 500 €
    Maison traditionnelle 154m2 à La Chapelle-sur-Erdre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 154m2 La Chapelle-sur-Erdre

    vente
    568 500 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 509 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 568 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.