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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 422 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048118 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - BLANCHETIÈRE - 4 CHAMBRES - EN IMPASSE - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - TERRASSE - STATIONNEMENTS
En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127,65 m² habitables (156 m² au sol) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 36,5 m², un second salon de 30 m² (pouvant être transformé en chambre + salle d'eau pour une vie de plain pied), WC séparés.
- À l'étage : un pallier dessert quatre chambres, deux salles de bain et des WC séparés.
Un garage de 20 m² et un porche complètent ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 717 m² avec une terrasse orientée est et une piscine chauffée de 8mx4m.
Les + : maison en grande partie rénovée (finitions de peinture dans la pièce de vie et pose d'une verrière dans l'entrée sont en cours), possibilité de suite parentale à l'étage, bonne performance énergétique (isolation et menuiseries récentes), très bien située à 300m de l'école et des commerces, et à 500m de l'arrêt de bus (lignes 86 et 96).
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076132)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 714 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    422 000 €
    Maison traditionnelle 128m2 à La Chapelle-sur-Erdre
    En vente
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    Maison traditionnelle 128m2 La Chapelle-sur-Erdre

    vente
    422 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 714 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 422 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.