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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette villa de 3 pièces à Le Barcarès au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208548 · Mis à jour le 02/11/2026
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2

66420 - LE BARCARES - MAISON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 48 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE

A 5mn à pied de la plage (Quartier La Grande Plage), cette maison de 48 m² habitable ( 31 m² Loi Carrez), répartis sur 2 niveaux, vous offre :

Au rez-de-chaussée :

- un espace de vie agréable avec un séjour/cuisine donnant accès directement à la véranda
- Salle d'eau avec WC

A l'étage :
- Deux chambres dont une avec un accès sur la loggia.

Les points forts de ce bien :

- Garage de 12 m² en sous sol
- Terrasse
- Vendu meublé

Idéale pour une vie paisible à l'année comme pour une résidence secondaire au bord de mer.

A découvrir sans tarder.

Contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 44 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Barcarès
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 916 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    170 000 €
    Villa 48m2 à Le Barcarès
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    Villa 48m2 Le Barcarès

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barcarès (66420).
    Cette villa offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 44 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 916 € par an, soit environ 76 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.