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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 1 pièces à Le Barcarès au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011027 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
1 pièce(s)
18m2

Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS - MAISON 18 m² + MEZZANINE 10 m²

Découvrez au Barcarès cette maison qui séduit par sa situation adaptée à seulement 500 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée. Construite en 1986 et en très bon état, cette maison de plain-pied de 17 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre côtier.

L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux de 11 m² orienté est, baigné de lumière matinale. Une mezzanine de 9,63 m² (espace modulable) complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence d'usage selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien compact et optimisé.

La maison bénéficie d'une place de parking privatif et la résidence dispose de tous les éléments pour en profiter pleinement : piscine, gardien, résidence sécurisée.

L'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, un supermarché à 2 km, une pharmacie et les écoles maternelle et élémentaire à 1,5 km, et le collège à 5 km.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 34 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Barcarès
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 164
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    109 000 €
    Maison 18m2 à Le Barcarès
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    Maison 18m2 Le Barcarès

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barcarès (66420).
    Cette maison offre une surface habitable de 18 m², sur un terrain de 34 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 164 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.