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CSF propose cette maison de 2 pièces à Le Barcarès au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991853 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

Iad France - Stephane Abreu vous propose : Le Barcarès - Secteur Lydia - Maison T2 de plain-pied - 29 m² - Terrasse 10 m² - Parking privatif

À proximité immédiate du Lydia et du Parc des Dosses, découvrez ce T2 de plain-pied idéalement situé dans un secteur recherché du Barcarès, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Disposition intérieure :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
1 chambre séparée avec mezzanine de rangement
Salle de bains avec baignoire et WC
Grande mezzanine avec couchage double au-dessus du séjour
Canapé convertible permettant une capacité totale jusqu'à 6 couchages

Extérieur :
Terrasse privative d'environ 10 m²
Place de parking privative et sécurisée par barrière, située juste en face du logement

Les plus :
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage récentes
Volets roulants électriques
Appartement de plain-pied
Situation en angle
Jusqu'à 6 couchages
Stationnement privatif
Emplacement recherché à proximité du Lydia, de la plage et des nombreux événements du secteur

L'appartement est actuellement utilisé en résidence secondaire et reste parfaitement fonctionnel. Un rafraîchissement intérieur permettra de le personnaliser et de le remettre à votre goût.

Sa situation et sa capacité d'accueil en font également un bien particulièrement intéressant pour de la location saisonnière, avec un beau potentiel locatif.

Un bien rare à la vente sur ce secteur du Barcarès, idéal pour profiter de vos vacances ou réaliser un investissement.

Classe ÉNERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr

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Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678356)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 39 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Barcarès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    115 000 €
    Maison 29m2 à Le Barcarès
    En vente
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    Maison 29m2 Le Barcarès

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barcarès (66420).
    Cette maison offre une surface habitable de 29 m², sur un terrain de 39 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.