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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Montbeton au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038730 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MONTBETON - PLAIN-PIED - T4 - PISCINE

Maison Contemporaine construite en 2015 de 121 m² implantée sur une parcelle de 1260 m² entièrement clôturée. Située au fond d'une impasse et à proximité des commodités.

Vous serez séduit dès le premier regard par son architecture aux lignes épurées et son entrée au design original.
Elle dévoile une belle pièce de vie composée d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour. Cet espace se prolonge par de larges ouvertures avec un accès à la terrasse et à la piscine.
Une élégante salle de bain et douche complète cette partie.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres équipées de dressings, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, la piscine au sel et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le garage offrant de plusieurs possibilités de stationnement et de rangement.

Côté équipements :

Climatisation réversible
Poêle à granule
Volet roulant électrique
Portail automatisé
Alarme
Assainissement individuel

Une maison contemporaine qui séduit par ses prestations modernes, soignées et de qualité.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1264 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbeton
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison traditionnelle 121m2 à Montbeton
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    Maison traditionnelle 121m2 Montbeton

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbeton (82290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 1264 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.