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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Montbeton au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956078 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : MONTBETON -- Maison 133 m² | Jardin 2 080 m² | Idéal projet familial ou locatif ou investisseur
Découvrez cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement sur un terrain d'exception de 2 087 m² avec puits.
AU REZ DE CHAUSSEE :
oEspaces de vie : Un agréable salon réchauffé par un poêle à bois + une pièce de vie séparée.
oCuisine équipée et fonctionnelle + salle d'eau avec WC.
oL'extérieur coup de cOEur : Une terrasse de 40 m² totalement préservée des regards.
À L'ETAGE : (indépendance envisageable) :
oEspace nuit : 3 grandes chambres lumineuses avec placards + une seconde salle d'eau avec WC.
oSeconde cuisine déjà installée.
oTerrasse de 11,65 m² : Parfaite pour servir d'entrée séparée (prévoir l'installation d'un escalier extérieur) pour créer 2 logements distincts, accueillir un proche ou louer.
EN BONUS :
oCombles aménagés : Espace idéal pour un bureau / télétravail et du rangement.
oPratique : Bus scolaire accessible à pied en quelques secondes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452236)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2087 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbeton
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison traditionnelle 133m2 à Montbeton
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    Maison traditionnelle 133m2 Montbeton

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbeton (82290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 2087 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.