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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Montbeton au prix de 304 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.817099 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTBETON-MAISON 110 m²-TRES BIEN ENTRETENUE-HORS LOTISSEMENT

Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 2200 m²environ au calme, à la campagne.

Poussez la porte, un grand hall d'entrée avec des espaces de rangement, à droite un cellier buanderie et un garage.
Vous arrivez sur la pièce de vie lumineuse avec une cuisine-équipée et un salon.
Vous pourrrez profiter de deux terrasses dont une couverte de chaque côté de la maison.
En suivant, trois chambres avec placards penderie aménagées, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.

Coté jardin, c'est très bien entretenu, de belles plantations, avec un puits et des abris de jardin.

En commodité bus scolaires à 200m, à 2mn les commerces de proximité(carrefour, épiceries, coiffeur, banque) plus centre de kinés, pharmacie, gymnase, école, et à 10mn la gare de Montauban d'un côté et accès rocade de l'autre.

Cette maison en excellent état et sans travaux à prévoir est un coup de cOEur pour les amateurs de véritable tranquillité à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824858)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbeton
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    304 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Montbeton
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    Maison traditionnelle 110m2 Montbeton

    vente
    304 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbeton (82290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 304 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.