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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montbeton au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982069 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de 137 m² à Montbeton -- 5 chambres, 1 Bureau et grand jardin
Cette maison lumineuse de 1974 offre 137 m² de surface habitable en bon état général, surface au sol totale : 167 m² sur une belle parcelle clôturée de 1 151 m².
1. AMENAGEMENT INTERIEUR
Côté jour : L'entrée dessert une cuisine fermée et un salon / séjour très lumineux, qui se prolonge par une vaste véranda. -- Côté nuit (rez-de-chaussée) : Deux chambres, une salle de bain avec douche et double vasque, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Un bureau, une salle d'eau avec WC, et deux chambres mansardées. On y trouve aussi deux accès aux combles. -- Les annexes : Une buanderie, un cellier un espace de rangement sous l'escalier et un atelier.
2. L'ESPACE EXTERIEUR
Le jardin : Un terrain de 1 151 m² avec une grande terrasse et deux abris de jardin. -- Coin réception : Un espace repas convivial équipé d'un barbecue et d'un four à pizza traditionnel.
3. EQUIPEMENTS TECHNIQUES
Confort : Pompe à chaleur récente, fibre optique et cheminée avec insert. -- Gros OEuvre : Toiture refaite et assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1151 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbeton
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 900 €
    Maison 137m2 à Montbeton
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    Maison 137m2 Montbeton

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbeton (82290).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1151 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.