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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Mios au prix de 829 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044844 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
243m2

Iad France - Antoine Bardin vous propose : MIOS - L'élégance de l'espace, le confort au cOEur de la nature

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et tourné vers la forêt, cette propriété de 243 m² offre une qualité de vie rare, où les volumes et la lumière occupent une place centrale.

Dès l'entrée, les proportions impressionnent : un séjour de 52 m², un salon de 44 m² et une cuisine ouverte de 29 m² créent un spectaculaire espace de vie prolongé vers l'extérieur. Une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux renforcent cette sensation d'espace omniprésente.

Côté nuit, l'espace se compose en 3 espaces distincts :
- un espace parent : une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain
- un espace enfant : 2 chambres avec une salle d'eau commune
- un espace composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau (ou 5ème chambre) et un wc indépendant.

Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison associe conception performante et équipements de qualité : un système de chauffage par air pulsé, une cheminée à granule, une VMC double flux (traitement calorifique optimal) et une climatisation réversible.
Une efficacité thermique remarquable, confirmée par un DPE classé A, donnant des performances au niveau d'une maison BBC (Bâtiment à Basse Consommation).

À l'extérieur, le parc paysager de 1 500 m², la terrasse et son spa thérapeutique offrent un cadre privilégié où chaque moment se savoure. Le jardin est tourné vers la forêt afin d'avoir un calme absolu.

La parcelle est entièrement clôturée et un double garage complète ce bien.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118450)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 243 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mios
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    829 500 €
    Maison d'architecte 243m2 à Mios
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    Maison d'architecte 243m2 Mios

    vente
    829 500 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mios (33380).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 243 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 829 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.